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中国电信重庆公司综合大厦物业管理项目

 重庆电信综合大厦坐落于重庆市北部新区高新园星光五路189号,总规划用地面积64475.8平米,总建筑面积58849平米。

 电信综合大厦由南楼、北楼及会议中心组成,整个建筑通过长廊贯通连接,形成既独立又整体融汇的建筑风格。其中地面建筑最高为8层(顶部有局部设备层),负1层为车库、设备用房和厨房,地面南、北楼皆为综合办公楼,其中北楼共8层,南楼共5层;左侧椭圆形建筑为会议中心,分布有餐厅、报告厅等,右侧为研发中心和资料档案用房,中间是各类会议室。大厦设室内停车位466个;公寓式办公房间179个,大小会议室19个。

 本项目建筑最高度40.4米,建筑设计使用年限70年,建筑分类1级;耐火等级1级;园区采用架空设计,全框架、钢结构、剪力墙、钢筋混凝土现浇结构,园区建筑容积率:≤2.5,建筑密度:≤35%,绿化率≥39%。大厦各种配套设施完善,功能齐全,除具备固有的输配电系统、给排水系统、消防系统、门禁系统、电梯系统、空调系统、通风系统、车辆停放及管理系统等,还拥有高智能化的监视报警联动系统、身份识别消费刷卡系统、喷淋景观系统、负氧离子雾化系统、周界红外报警系统、电子巡更系统、共用设施设备自动监控操作系统、无障碍设施系统等先进配套设施,以及乒乓球室、健身房、篮球场、羽毛球场、餐厅、医疗保健中心等休闲健身设施。

 电信综合大厦是集办公生产园区、高层综合商务大厦为一体的多功能办公物业,大厦业主构成主要是重庆电信有限公司领导、机关单位员工等。

 公司于2009年2月成立了电信综合大厦客户服务中心。该中心共有管理和一线员工136人,项目管理人员均具备大专以上文化程度,持有相关专业执业资格证或上岗证,中、高级职称3人。服务内容主要涉及:清扫保洁、秩序维护、绿化园艺、房屋维修、水电维修、消防值守、中央空调值守、电梯维护,以及餐饮服务、接待服务等。

7年多以来的专业化物业管理过程中,我们始终秉承“业主至上、信誉为本、质量第一”的企业宗旨,坚持以“真心、诚心、精心、尽心赢得业主放心”的质量方针,坚持“服务是第一要素”的服务理念,致力开展诚信服务、绿色服务,内强素质,外塑形象,广大员工以管理的大厦为家,把业主当亲人,以高度的责任感勤勤恳恳、兢兢业业的在自己的岗位上默默奉献,以一流的服务赢得了社会各界和广大业主的好评。

 为实践“创造绿色家园,用绿色服务回报业主和社会”的承诺,公司建立了环境管理体系并通过了认证。在日常的管理和服务过程中,公司严格按照国家相关的环保法律法规进行管理,无重大安全事故和意外环境事件发生,未受到环境保护行政主管部门的行政处罚。大厦园区内均配有分类垃圾箱,固体废弃物按要求分类,对在维修维护时可能产生的废油,我们设计制作了接油盘,以防止油污对地面产生的污染。杜绝使用一次性发泡塑料餐具,木筷消毒后重复使用。通过环保理念的导入,大厦员工自觉的树立了环保意识,节能降耗理念已蔚然成风。我们每月对大厦实施全面的消杀工作,保证大厦的环境质量。通过以上措施,我们逐步强化了环境管理服务意识,为业主营造了一个绿色、健康、舒适的生活环境。

 2013年中国电信重庆公司总部大厦中国建设部授予“全国物业管理优秀示范大厦” 


所属专业:运营商
承接单位:安达楼宇设备分公司
联系方式:023-68811889